南寧華南城打造東盟商貿(mào)物流"航母"
隨著南寧華南城各項(xiàng)設(shè)施如火如荼地建設(shè)，政府的強(qiáng)力支持以及媒體的關(guān)注，南寧華南城的名字已經(jīng)逐漸被像陳瓊這樣的南寧市民所認(rèn)識(shí)并關(guān)注。但是，南寧華南城的定位是什么呢？
日前，通過(guò)深入了解，并專訪南寧華南城負(fù)責(zé)人等，讓市民了解這個(gè)占地約227公頃、總投資達(dá)120億元的南寧華南城到底是什么？南寧華南城將給南寧這座城市，乃至中國(guó)—東盟自貿(mào)區(qū)里的人帶來(lái)什么？隨著面紗一幕幕被揭開(kāi)，南寧華南城的建設(shè)目標(biāo)非常明確，那就是打造北部灣經(jīng)濟(jì)圈的核心區(qū)：一個(gè)東盟商貿(mào)物流城、一個(gè)城市CBD（中央商務(wù)區(qū)）國(guó)際會(huì)展城、一個(gè)首府生活城構(gòu)成了它的大體輪廓。
東盟商貿(mào)物流城
商貿(mào)物流“航母”啟動(dòng)城市新版圖
兩年前，南寧市江南區(qū)沙井大道，南寧華南城的所在地灘涂一片。伴隨著開(kāi)發(fā)與發(fā)展，兩年后，一座規(guī)模宏大的“城中城”在南寧邕江南岸上拔地而起。
華南城為什么落戶在南寧呢？華南城控股有限公司董事長(zhǎng)鄭松興曾表示，建設(shè)商貿(mào)物流城，南寧是不二選擇。南寧坐擁中國(guó)—東盟經(jīng)濟(jì)合作圈、泛珠經(jīng)濟(jì)合作圈、大西南經(jīng)濟(jì)合作圈的疊加優(yōu)勢(shì)，其獨(dú)特的戰(zhàn)略區(qū)位、經(jīng)濟(jì)活力、增長(zhǎng)潛質(zhì)，促使華南城決定落戶南寧。
另外，南寧與東盟之間交通便利，陸路交通可直接連接越南，2小時(shí)飛行時(shí)間可抵達(dá)緬甸、越南、老撾、泰國(guó)、柬埔寨，4小時(shí)飛行時(shí)間可抵達(dá)東盟其他各國(guó)及國(guó)內(nèi)主要城市；南寧是中國(guó)—東盟博覽會(huì)永久舉辦地，中國(guó)—東盟自貿(mào)區(qū)建成后，中國(guó)和東盟間的貿(mào)易商品基本免除關(guān)稅，“南寧潛藏的巨大機(jī)遇與商機(jī)不言而喻”。
對(duì)于打造一個(gè)商貿(mào)物流 “航母”的規(guī)劃，華南國(guó)際工業(yè)原料城（深圳）有限公司副總經(jīng)理況坤林說(shuō)：“南寧華南城是東盟的服務(wù)商，是世界的供應(yīng)商，是財(cái)富的聚集地�！�
南寧華南城建成后，我們?nèi)ス涔�，可以看到這里有紡織服裝、皮革皮具、化工塑料、五金工具、機(jī)電配件、建材裝飾、電子電器、汽車摩托配件、醫(yī)藥與器材、日常用品十大類工業(yè)原料及相關(guān)產(chǎn)(商)品。
另外，華南城里面還將有保稅倉(cāng)、監(jiān)管倉(cāng)、普通倉(cāng)等物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，寫字樓、商務(wù)中心、多功能展示展覽中心、金融服務(wù)中心、人才交流中心、賓館、酒店、酒吧、會(huì)所、電子商務(wù)、物業(yè)管理、廣告宣傳、中介服務(wù)等物流商務(wù)配套設(shè)施，住宅、公寓、宿舍、超市、購(gòu)物中心、酒樓餐飲、娛樂(lè)休閑等生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全。
“屆時(shí)，東盟出口中國(guó)的產(chǎn)品可以在南寧華南城進(jìn)行展示交易，同時(shí)從東盟進(jìn)口到中國(guó)的產(chǎn)品也將在南寧華南城進(jìn)行交易展示�！蹦蠈幦A南城相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，南寧華南城將來(lái)會(huì)成為世界商品交易集散地。
城市CBD國(guó)際會(huì)展城 以會(huì)展帶動(dòng)市場(chǎng)月月都辦展會(huì)
自2004年以來(lái)，南寧市成功地舉辦了六屆中國(guó)—東盟博覽會(huì)，共有150多家商協(xié)會(huì)積極參與，參展企業(yè)達(dá)1萬(wàn)多家。隨著會(huì)展業(yè)在我國(guó)遍地開(kāi)花，各地都使出渾身解數(shù)四處拉展，競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。
作為全國(guó) “十大品牌會(huì)展城市”之一的南寧市，會(huì)展產(chǎn)業(yè)目前正以其無(wú)污染、大容量、高效益的特有優(yōu)勢(shì)，成為城市經(jīng)濟(jì)的助推器和新亮點(diǎn)。
據(jù)介紹，南寧華南城將更大限度立足廣西、面向東盟，為中國(guó)—東盟商品貿(mào)易的發(fā)展提供更為廣闊的發(fā)展平臺(tái)。目前南寧華南城一期工程同時(shí)開(kāi)工建設(shè)140萬(wàn)平方米，其中專門規(guī)劃5萬(wàn)平方米建設(shè)“東盟商品交易中心”，面向東盟給予每國(guó)5000平方米且免租5年的系列優(yōu)惠政策，為東盟各國(guó)特色產(chǎn)品搭建一個(gè)可以長(zhǎng)期展示、交易的商貿(mào)服務(wù)平臺(tái)，共同推動(dòng)和促進(jìn)自貿(mào)區(qū)建設(shè)。
建成后的 “東盟商品交易中心”將借助深圳華南城 “以會(huì)展帶動(dòng)市場(chǎng)”的成功經(jīng)驗(yàn)，每個(gè)月舉辦一次或幾次面向國(guó)內(nèi)外的專業(yè)產(chǎn)品展會(huì)，讓南寧華南城真正成為一個(gè)“永不落幕的博覽會(huì)舉辦地”。
下個(gè)月，由南寧華南城承辦的展會(huì)———2010中國(guó)—東盟輕工產(chǎn)品展覽會(huì)，將在南寧華南城會(huì)展中心開(kāi)啟大幕。作為自治區(qū)重大招商引資項(xiàng)目，南寧華南城已初步與參會(huì)的東盟六國(guó)國(guó)家貿(mào)易促進(jìn)會(huì)代表達(dá)成意向協(xié)議，老撾、越南、文萊、柬埔寨、印度尼西亞、新加坡等國(guó)商貿(mào)將永久落戶南寧華南城。
據(jù)了解，整體建設(shè)完成后的南寧華南城，將成為立足南寧、面向北部灣地區(qū)、輻射東南亞，規(guī)模龐大、品種齊全、現(xiàn)代化程度高的工業(yè)原料及商品交易中心，現(xiàn)代化綜合商貿(mào)物流基地和高端生產(chǎn)服務(wù)業(yè)集成服務(wù)平臺(tái)。屆時(shí)，將有3萬(wàn)多家中小企業(yè)陸續(xù)入駐，有15萬(wàn)至20萬(wàn)人在南寧華南城 內(nèi)工作或生活，年交易額將超過(guò)1000億元人民幣。
從南寧華南城建設(shè)效果圖上，記者看到了由多幢寫字樓組成的金融商務(wù)區(qū)。這里，就是南寧華南城未來(lái)的中央核心商務(wù)區(qū)。是人氣的主要活動(dòng)區(qū)域，將打造成為華南城對(duì)外輻射的核心橋頭堡。
沖著華南城的品牌，將有大批國(guó)內(nèi)乃至東盟公司、機(jī)構(gòu)進(jìn)入南寧華南城，建立它們的總部，引發(fā)眾多行業(yè)聚集。這必然對(duì)南寧華南城的高檔辦公環(huán)境產(chǎn)生大量需求。對(duì)于打造一個(gè)城市CBD的最終理念，南寧華南城相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，這些入駐公司的產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)等必須有良好的氛圍，南寧華南城為他們提供寬松、高尚的辦公環(huán)境，更好地激發(fā)人員的創(chuàng)造力。
可以這么說(shuō)，南寧華南城建成后，人們將以在此CBD辦公為傲。
首府生活城 達(dá)到理想社區(qū)要求擁有********
在采訪中，關(guān)于南寧華南城居住方面，記者聽(tīng)到最多的，就是改變居住在華南城中人的生活方式，讓他們的居住變得更時(shí)尚、方便，達(dá)到理想社區(qū)的要求。
南寧華南城園林透視效果圖
居住在南寧華南城，可以坐擁未來(lái)的新一級(jí)消費(fèi)圈，華南城打造的購(gòu)物、休閑“一站式”享受，使人感覺(jué)猶如在香港購(gòu)物一般。
居住在南寧華南城，將絕對(duì)不僅僅是一座住宅的概念。在環(huán)保意識(shí)和生態(tài)意識(shí)大行其道的今天，注重整體性及原生態(tài)保護(hù)的景觀設(shè)計(jì)、科學(xué)的空間布局、環(huán)保技術(shù)的傾力應(yīng)用，使華南城以一種共生社區(qū)的姿態(tài)指向理想人居。
九大技術(shù)的應(yīng)用使南寧華南城成為共生社區(qū)的典范。把電力、熱力、給水等各種地下管線匯集到一條共同的地下管廊里的綜合管溝系統(tǒng)，提高了地下空間利用率，減少了道路開(kāi)挖次數(shù)；集中的垃圾收集系統(tǒng)保證了環(huán)境的清潔；分質(zhì)供水及雨水綜合利用達(dá)到了能源節(jié)約；建筑環(huán)保技術(shù)的廣泛使用有利于節(jié)能；數(shù)字化社區(qū)及智能家居、優(yōu)化了人們生活方式；舒適可行的步行和自行車出行系統(tǒng)等綠色交通節(jié)能環(huán)保；具嶺南水鄉(xiāng)特征的社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)建人與自然的和諧生態(tài)環(huán)境。
“我們要達(dá)到的住宅建筑居住理念是，當(dāng)市民說(shuō)起南寧華南城，就知道那是高檔********的生活區(qū)。”南寧華南城有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
